1. Menerima dan mengabulkan gugatan PARA PENGGUGAT (PENGGUGAT I dan PENGGUGAT II) untuk seluruhnya;

 

2. Menyatakan bahwa TURUT TERGUGAT I (BPN / Kantor Pertanahan Kabupaten Rembang), pada tanggal 30-08-1984 telah menerbitkan  Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n 1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, atas sebidang tanah luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kecamatan Rembang, Kabupaten Rembang, dengan batas-batas :

- Sebelah utara : KALIM, KARSIMIN;

- Sebelah selatan : Jalan Jenderal Sudirman;

- Sebelah timur : SISWANTO, BALAI DESA SUKOHARJO, KOTIYATI;

- Sebelah barat : SDN Sukoharjo;

 

3. Menyatakan bahwa PARA PENGGUGAT (PENGGUGAT I dan PENGGUGAT II) dan TERGUGAT,  bersama-sama adalah sebagai pemilik SAH atas sebidang tanah sebagaimana dalam Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n 1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kecamatan Rembang, Kab. Rembang, dengan batas batas :

- Sebelah utara : KALIM, KARSIMIN;

- Sebelah selatan : Jalan Jenderal Sudirman;

- Sebelah timur : SISWANTO, BALAI DESA SUKOHARJO, KOTIYATI;

- Sebelah barat : SDN Sukoharjo;

 

4. Menyatakan bahwa Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n 1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, atas tanah luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kec. Rembang, Kab. Rembang, telah hilang;

 

5. Menyatakan bahwa Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n 1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, atas tanah luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kec. Rembang, Kab. Rembang tidak mempunyai kekuatan hukum dan tidak mengikat serta tidak berlaku, tidak aktif dan dihapus;

 

 

 

6. Menyatakan bahwa apabila dikemudian hari Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n  1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, atas tanah luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kec. Rembang, Kab. Rembang, yang dinyatakan telah hilang, tidak mempunyai kekuatan hukum dan tidak mengikat serta tidak berlaku, tidak aktif dan dihapus tersebut diketemukan, maka tidak ada kewajiban bagi PARA PENGGUGAT dan TERGUGAT untuk mengembalikan kepada TURUT TERGUGAT I; 

 

7. Menyatakan bahwa tindakan TERGUGAT yang telah menghalangi dan menolak menandatangani surat-surat persyaratan dari TURUT TERGUGAT I (BPN / Kantor Pertanahan Kab. Rembang) dalam proses untuk penerbitan Sertifikat Hak Milik (SHM) baru sebagai pengganti Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n  1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, atas tanah luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kec. Rembang, Kab. Rembang yang telah hilang, adalah tidak beriktikad baik dan merupakan Perbuatan Melawan Hukum; 

 

8. Menyatakan bahwa PARA PENGGUGAT diberikan ijin dan berhak untuk menindaklanjuti dan dapat mewakili kepentingan bersama (PARA PENGGUGAT dan TERGUGAT) dalam proses penerbitan Sertifikat Hak Milik (SHM) baru berikut menerima Sertifikat Hak Milik (SHM) baru sebagai pengganti Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 yang hilang tersebut;

 

9. Menyatakan bahwa TURUT TERGUGAT I (BPN / Kantor Pertanahan Kab. Rembang) diperintahkan untuk menindak lanjuti proses penerbitan Sertifikat Hak Milik (SHM) baru yang diajukan PARA PENGGUGAT sebagai pengganti Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 yang hilang tersebut;

 

10. Menyatakan bahwa tindakan TERGUGAT memecah 2 (dua) SPPT secara sepihak dan tidak adil atas tanah sebagaimana dalam Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n 1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, atas tanah luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kec. Rembang, Kab. Rembang, untuk keuntungan diri TERGUGAT karena TERGUGAT (SRI RAHAYU) mengambil obyek di bagian depan yang menghadap jalan raya (Jl. P. Sudirman), sedangkan PARA PENGGUGAT (ETTY RUSKARWATI dan DIDIK MARYATI) diberi obyek bagian dalam kampung, yaitu :

 

a. SPPT PBB PEDESAAN DAN PERKOTAAN TAHUN 2025, NOP. 33.17.100.031.001.0181.0, Nama Wajib Pajak : a/n ETTY RUSKARWATI Cs (PENGGUGAT I dan PENGGUGAT II), Alamat Wajib Pajak : dalam kampung, RT.001 / RW. 001, Sukoharjo, Rembang, Letak Obyek Pajak : dalam kampung, RT.001 / RW. 001, Sukoharjo, Rembang Obyek Pajak : Bumi Luas 229 M2, Kelas 075, Bangunan Luas 64 M2, Kelas 031;

 

b. SPPT PBB PEDESAAN DAN PERKOTAAN TAHUN 2025, NOP. 33.17.100.031.001.0182.0, Nama Wajib Pajak : a/n SRI RAHAYU (TERGUGAT), alamat Wajib Pajak : Jl. P Sudirman, RT.001 / RW.001, Sukoharjo, Rembang, Letak Obyek Pajak : Jl. P Sudirman, RT.001 / RW.001, Sukoharjo, Rembang, Obyek Pajak : Bumi Luas 201, Kelas 067;

 

Adalah tidak beriktikad baik dan merupakan Perbuatan Melawan Hukum :

 

 

11. Menyatakan bahwa 2 (dua) SPPT PBB PEDESAAN DAN PERKOTAAN TAHUN 2025, yaitu :

 

a. SPPT PBB PEDESAAN DAN PERKOTAAN TAHUN 2025, NOP. 33.17.100.031.001.0181.0, Nama Wajib Pajak : a/n ETTY RUSKARWATI Cs (PENGGUGAT I dan PENGGUGAT II), Alamat Wajib Pajak : dalam kampung, RT.001 / RW. 001, Sukoharjo, Rembang, Letak Obyek Pajak : dalam kampung, RT.001 / RW. 001, Sukoharjo, Rembang Obyek Pajak : Bumi Luas 229 M2, Kelas 075, Bangunan Luas 64 M2, Kelas 031;

 

b. SPPT PBB PEDESAAN DAN PERKOTAAN TAHUN 2025, NOP. 33.17.100.031.001.0182.0, Nama Wajib Pajak : a/n SRI RAHAYU (TERGUGAT), alamat Wajib Pajak : Jl. P Sudirman, RT.001 / RW.001, Sukoharjo, Rembang, Letak Obyek Pajak : Jl. P Sudirman, RT.001 / RW.001, Sukoharjo, Rembang, Obyek Pajak : Bumi Luas 201,        Kelas 067;

 

Dikembalikan dan diterbitkan secara utuh dalam 1 (satu) SPPT atas tanah dalam Serifikat Hak Milik (SHM) Nomor 161 a/n 1-ETIK RUSKARWATI Binti SUKARDJAN, 2-SRI RAHAYU Binti SUKARDJAN, 3-DIDIK MARIATI Binti SUKARDJAN, luas 582 M2, yang terletak di Desa Sukoharjo, Kec. Rembang, Kab. Rembang, yaitu :

 

DIKEMBALIKAN / DITERBITKAN UTUH MENJADI 1 (SATU) SPPT YANG BERISI :

 

- Nama Dan Alamat Wajib Pajak : ETTY RUSKARWATI, DIDIK MARYATI dan SRI RAHAYU, Jl. P Sudirman, RT.001 / RW.001, Sukoharjo, Rembang

 

- Letak Obyek Pajak : Jl. P Sudirman, RT.001 / RW.001, Sukoharjo, Rembang;

 

- Obyek Pajak : Bumi Luas 229 M2 + Luas 201 M2 =  430 M2, Kelas 067, Bangunan Luas 64 M2, Kelas 031;

 

- Mengembalikan luas tanah SHM Nomor 161, luas tanah SHM 161 : 582 M2, luas tanah yang hilang adalah : 582 M2 - 430 M2 = 152 M2;

 

12. Menyatakan bahwa PARA PENGGUGAT diberikan ijin dan berhak untuk menindaklanjuti dan dapat mewakili kepentingan bersama (PARA PENGGUGAT dan TERGUGAT) dalam proses pengembalian dan penerbitan berikut menerima 1 (satu) SPPT secara utuh ;

 

13. Menyatakan bahwa TURUT TERGUGAT II (BPPKAD Kab. Rembang) diperintahkan untuk mengembalikan dan menerbitkan 1 (satu) SPPT secara utuh;

 

14. Menyatakan terhadap TURUT TERGUGAT I dan TURUT TERGUGAT II untuk mematuhi isi putusan perkara ini;

 

15. Menyatakan bahwa putusan perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum perlawanan, banding, kasasi ataupun upaya hukum lainnya dari TERGUGAT (Uitvoerbaar Bij Vorraad);

 

16. Menghukum TERGUGAT uang membayar biaya perkara ;